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房市交易冷，預估今（2016）年全年房屋買賣移轉棟數將僅約24萬棟，創26年以來新低量，而房市兩大指標新建餘屋（待售）住宅戶數已超過總推案戶數，出現死亡交叉，房仲業者盼政府能重新檢討房地合一稅率，凍結持有稅的調升。
根據近5年國泰房地產指數統計，從2011年起每年全國總推案量都超過1兆元，最高更逾1.6兆元，總推案戶數則介於5.1萬戶至最高8.2萬戶間，但近來因房地合一稅、持有稅調高及經濟不景氣影響，房屋去化不易，根據內政部不動產資訊平台統計，新建餘屋（待售）住宅」戶數近5年自2.1萬戶暴增為5.5萬戶，已超過2015年總推案戶數5.2萬，兩項指標進入死亡交叉。
不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄表示，今年度統計至第3季，總推案金額約0.6兆元，推案戶數腰斬，僅2.6萬戶，不過，對於待售房屋戶數與推案戶數出現死亡交叉，他表示，總推案量減少對於房市是良性影響，並將有助於今、明年的餘屋去化。
對於房市成交量創26年新低，林正雄也表示，持有稅議題延燒不斷，自11月開徵地價稅後即引發軒然大波，根據TVBS民調，地價稅開徵後蔡英文總統支持率僅26%，暴跌了9%，為了保障人民財產權，全聯會建議政府應全面凍結持有稅的調升。
林正雄指出，房地合一稅上路即將滿1年，對於持有期間未滿1年及未滿2年分別課45%及35%的重稅，嚇阻了不少投機歪風，今年全台房屋移轉棟數預估將低於24萬棟，創下26年新低，房市陷入昏迷，恐怕已經「打過頭」。
他也建議，為了促進民間合理的資產交易與流動，應將房地合一稅率自現行2年內處分課45%至35%的稅率，統一調降至20%，將可釋放房市交易量，並避免移轉時重稅轉嫁至消費者。
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明天開始就是清明節連續4天的假期，不少民眾會把握假期外出旅遊，各大品牌、通路紛紛推出連假優惠搶客，不管是買甜甜圈送資料夾、點冰淇淋享優惠、全新口味烤雞餐，以及冰拿鐵、冰奶茶買1送1的，或是百貨、Outlet趁勢推美食餐廳、服飾特賣，積極搶占連假市場商機。
迎接清明連假，Mister Donut全台65家門市與230家7-ELEVEN店中店同步推出優惠活動，只要在門市購買2杯現做飲品，就送卡娜赫拉A4資料夾1個，共有2款；7-ELEVEN店中店則是購買任3個甜甜圈，就送卡娜赫拉A4資料夾1個。
此外，Mister Donut先前推出的卡娜赫拉聯名系列引起網路熱烈討論，每周推出新款的限量造型杯套與杯蓋頗受好評，限量萬組的環保杯更在1天內預購完畢，順勢帶動櫻花主題季甜甜圈業績成長10%，4月1日將推出隱藏款限量造型杯套與杯蓋。
21PLUS則是即日起推出季節限定、料理級烤雞餐點「主廚盛宴烤雞（風味好梅）」，採用陳釀10年的梅醬加入巴薩米克醋、檸檬汁調煮醬汁，搭配6種新鮮蔬菜，打造出結合梅香與蔬果香氣的料理。
21PLUS表示，4月起他們推出壽星優惠、擁抱日活動，當月壽星只要在21PLUS消費滿250元，就可獲得起司塔，每個月第2個禮拜日到21PLUS門市用餐，擁抱21秒就可獲得台茶12號冰茶2杯，或是深海鱈魚塊。
▲21PLUS「主廚盛宴烤雞（風味好梅）」。（圖／記者彭夢竺攝）
清明連假期間碰到兒童節，COLD STONE即日起到4月6日推出「歡樂童慶蛋糕優惠」活動，只要點購歡樂熊寶貝冰淇淋蛋糕、甜蜜兔寶貝冰淇淋蛋糕，可享9折優惠；此外，4月1日到4月4日，只要到門市出示COLD STONE LINE電子優惠券點購經典冰淇淋，可享同size經典冰淇淋第2杯50元優惠。
85度C則是在4月2日、4月9日，以及4月16日早上10點到晚上10點期間，祭出冰拿鐵、冰奶茶買1送1的優惠，每人每款限購3組，不可調味、調冰，預計整檔可售出超過200萬杯飲品。
百貨部分，微風百貨掌握連假旅遊商機，微風南京推出外帶日式料理丸壽司、 MAISON KAYSER PARIS春日野餐分享盒；微風廣場的MAISON KAYSER PARIS則是推出期間限定的花瓣蛋糕，推薦價200元；微風台北車站也配合台鐵130周年，即日起到6月30日消費可享有集點優惠，且生日優惠活動期間只要到指定店櫃消費滿280元以上，就可享有全品項9折優惠。
▲MAISON KAYSER PARIS春日野餐分享盒。（圖／微風提供）
MITSUI OUTLET PARK林口即日起到4月9日舉行2017年春季OUTLET SALE，全館春季商品最低2折起，活動期間更加碼抽獎，全館消費滿2千就有機會抽中麗星郵輪3天2夜石垣島雙人遊、國際精品、主題餐廳、限量聯名悠遊卡、商品抵用券等4萬多個大獎。
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